Catégorie : Immobilier

Un arbre qui déborde sur la propriété voisine peut engager la responsabilité civile de son propriétaire, même sans plainte préalable. La loi impose des obligations strictes, parfois méconnues, quant à

1 655 euros. C’est la moyenne, en France, des frais d’acte de prêt pour un crédit immobilier de 200 000 euros. Pas un centime n’ira dans la brique ou la

Un rejet de dossier n’empêche pas toujours l’accès à un échéancier de crédit, contrairement à ce que supposent de nombreux emprunteurs. Dans certains cas, une simple négociation avec l’établissement prêteur

Chaque année, des milliers de sinistres liés à l’eau restent partiellement indemnisés faute de démarches réalisées dans les délais imposés par les compagnies. La déclaration doit intervenir dans les cinq

Près de 20 % des demandes de prime de déménagement émanant de salariés sont refusées chaque année en raison d’erreurs dans la constitution du dossier ou d’une méconnaissance des critères

Un bien immobilier adjugé peut parfois changer de propriétaire à un prix inférieur à sa valeur estimée, mais l’acquéreur reste engagé, même s’il découvre des défauts majeurs après la vente.

Un bailleur peut percevoir un revenu locatif identique sur deux biens distincts, tout en obtenant des rendements radicalement différents. Les charges cachées, les vacances locatives ou la fiscalité spécifique bouleversent

Omniprésente, la procédure de changement d’adresse en France repose sur un principe de gratuité auprès des administrations principales. Pourtant, certains services privés surfacturent cette formalité pourtant simple.Un oubli ou une

Déclarer deux résidences principales, voilà une idée qui fait grincer les rouages du Code général des impôts. Pourtant, la réalité ne s’arrête pas aux textes. Certaines situations de vie, des

Étrange paradoxe : alors que la loi française serre la vis sur la sous-location partielle, le moindre clic sur une plateforme numérique promet monts et merveilles en contournant les règles.

Changer de région peut générer jusqu’à 30 % de frais supplémentaires par rapport à un déménagement local, même pour un volume équivalent. Certains contrats d’assurance habitation cessent de couvrir les

L’humidité ambiante d’un garage non chauffé accélère la détérioration des meubles, même ceux traités contre les variations climatiques. Les variations brutales de température favorisent la fissuration du bois massif et

Un désordre survenu après des travaux peut engager la responsabilité de l’artisan, même plusieurs années après la réception du chantier. La garantie décennale impose à l’entreprise une obligation de réparation

Le dispositif Pinel, pilier de la réduction d’impôt dans le neuf, ne sera plus accessible pour les investissements engagés à partir de 2025. Cette disparition redéfinit les stratégies fiscales pour

Un bailleur qui souhaite augmenter le loyer doit respecter des délais stricts, définis par la loi, sous peine de nullité de la demande. La notification écrite, adressée au locataire, doit

1 340 euros qui disparaissent sans bruit, sur simple papier à en-tête : chaque année, des milliers de locataires se voient retenir leur dépôt de garantie sur présentation d’un devis.

Un logement affichant un prix d’achat bas ne garantit pas un rendement élevé. Un studio ancien en centre-ville, souvent perçu comme une valeur sûre, peut réserver des surprises dès l’examen

Un logement laissé inoccupé plus d’un an au 1er janvier dans certaines communes peut entraîner une imposition spécifique, même en l’absence de revenus locatifs. Les délais de vacance ou de

6 200 euros le mètre carré, une envolée de 8 % des ventes quand la France recule : à Lyon, le neuf défie les statistiques nationales. Ici, les chiffres bousculent

Un carton surdimensionné augmente de 30 % le risque de casse pour la vaisselle lors d’un déménagement, selon les assureurs spécialisés dans les sinistres domestiques. À l’inverse, un contenant trop

Aucune statistique nationale ne vient l’attester, mais l’idée que chaque copropriété d’habitation devrait impérativement disposer d’extincteurs s’est durablement installée. Pourtant, la réalité réglementaire se révèle bien plus nuancée : tout

29 500 euros : c’est le salaire brut annuel médian affiché par les premiers contrats de gestionnaires immobiliers en France. Un chiffre qui raconte une réalité plus nuancée qu’il n’y

Un chantier stoppé net, non pas pour une erreur technique, mais parce qu’un simple papier manque à l’appel : voilà la réalité brutale de nombreux professionnels du bâtiment. L’assurance décennale,

14 % : c’est la part des ventes immobilières neuves réalisées dans le quartier de Paris 12 en 2023, selon les chiffres de l’Observatoire du Logement Neuf. Les prix au

Un parking vide n’échappe pas à l’impôt. C’est une réalité qui surprend encore nombre de propriétaires : une simple place de stationnement, séparée du logement, peut être soumise à une

Une différence de dix euros par mètre carré existe parfois pour deux appartements identiques, séparés seulement par une rue. Certains bailleurs appliquent des majorations pour une simple cave, d’autres ignorent

Un prêt immobilier ne se confond pas toujours avec une hypothèque, malgré une utilisation fréquente des deux termes comme synonymes. Certains établissements financiers accordent des financements sans jamais exiger de

23 000 euros. Ce chiffre, loin d’être anodin, peut transformer un bailleur paisible en professionnel chevronné du jour au lendemain. Passer ce seuil en location meublée, c’est ouvrir la porte

L’indice de référence des loyers (IRL) fait l’objet en 2025 d’un encadrement renouvelé : dans les zones tendues, la hausse annuelle ne pourra pas dépasser 3,5 %. Ce plafonnement s’impose

14 mètres carrés, c’est la taille moyenne d’un garage en France. Mais derrière ce chiffre, se cache un potentiel souvent sous-estimé : transformer ce volume en véritable pièce à vivre

Un bail d’habitation ne peut être résilié par le propriétaire que dans des cas strictement encadrés par la loi. Pourtant, certains contrats dérogatoires subsistent, notamment pour les locations meublées ou

2 000 euros par mois, zéro filet de sécurité et des revenus qui dépendent du marché : voici le quotidien d’un agent immobilier indépendant. Pas de salaire fixé à l’avance

Un prêt immobilier de 100 000 $ n’a rien d’un simple jeu d’écriture : les chiffres s’empilent, les frais se dévoilent, et le montant remboursé file bien au-delà du capital

En France, plus de 5 000 immeubles présentent chaque année des signes de danger structurel, selon les rapports de la Sécurité civile. Les défauts majeurs restent souvent ignorés jusqu’à ce

Omettre la souscription à une garantie décennale expose à des sanctions pénales, même en l’absence de sinistre. Certains auto-entrepreneurs pensent pouvoir y échapper, alors que la loi reste formelle, indépendamment

Aucun devis ne ressemble à un autre, même pour une distance identique et un volume similaire. Le tarif d’un déménagement varie parfois du simple au triple selon la période choisie

Un enduit de réparation mal choisi peut fragiliser la structure d’un mur ancien plutôt que de la préserver. Les normes de rénovation imposent parfois l’utilisation de techniques traditionnelles, même sur

Une maison ne se transforme pas par magie. Même pour percer un simple mur, les démarches administratives s’invitent à la fête. Oubliez le cliché du permis de construire systématique :

Quatorze jours. C’est parfois ce qui sépare un rêve d’achat immobilier d’un simple refus, alors que d’autres dossiers traînent sur le bureau d’un conseiller bancaire sans que personne ne sache

47 % des litiges entre particuliers et fournisseurs d’énergie découlent d’un déménagement mal signalé. On l’ignore parfois, mais quitter un logement sans prévenir EDF, c’est laisser la porte ouverte à

Aucun diplôme n’assure à lui seul la réussite dans l’immobilier. Les meilleurs profils combinent maîtrise technique, intelligence émotionnelle et capacité d’adaptation à un marché en mutation constante. Impossible aujourd’hui de

1 050 euros. C’est le montant moyen annuel de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères pour un appartement parisien de 80 m². Pourtant, derrière ce chiffre, le service rendu n’est

L’administration fiscale ne laisse rien au hasard : chaque indivisaire doit apparaître sur la déclaration d’un bien détenu en commun, quitte à ce qu’un seul y vive effectivement. Sauter un

L’administration fiscale ne demande pas leur avis aux héritiers, ni aux coacheteurs : la taxe d’habitation tombe toujours au nom d’un seul, même si le bien appartient à plusieurs. Aucun

Se faire un double de clé sans en toucher un mot à son propriétaire ne relève pas d’un faux pas en droit français. Aucune règle ne force le locataire à

L’assurance contractuelle des déménageurs professionnels ne couvre que la valeur déclarée par le client, souvent bien inférieure à la valeur réelle des biens transportés. En France, la responsabilité civile du

Une consigne oubliée expose à des dégâts irréversibles : incliner un réfrigérateur au-delà de 45 degrés peut endommager le compresseur. Le transport vertical reste impératif, même dans les escaliers les

Un investissement à l’apparence séduisante peut vite perdre de sa superbe lorsqu’on examine la chronologie réelle des flux de trésorerie. De nombreux placements immobiliers affichent des rendements alléchants sur le

Ne pas signaler son changement d’adresse à temps n’a rien d’un détail administratif : cela peut coûter cher, en tracas comme en euros. Certaines structures se montrent conciliantes, tolérant quelques

Un calendrier qui s’étire, des artisans qui se croisent sans jamais vraiment se coordonner, et des démarches administratives qui s’invitent à la fête même quand on croit les avoir contournées

Un historique de paiements sans incident ne garantit pas l’absence de risques futurs. Certains acheteurs présentant un chiffre d’affaires élevé peuvent afficher une instabilité financière insoupçonnée. Les ratios de rotation