Catégorie : Immobilier

Un ouvrage livré sans garantie décennale expose son constructeur à des risques juridiques majeurs, même plusieurs années après la réception des travaux. Certaines interventions, pourtant réalisées sur un bâtiment, échappent

La garantie contre les vices cachés ne protège pas contre tous les défauts, et certains vendeurs réussissent à limiter leur responsabilité par des clauses spécifiques. Pourtant, la loi impose des

19 000 euros. Voilà la moyenne brute du budget piscine enterrée en France, mais derrière ce chiffre se cachent des montagnes russes de devis, d’options et de taxes parfois insoupçonnées.

Restituer un logement n’a rien d’une équation simple. Entre les murs qui gardent la mémoire des années passées et les exigences parfois floues du contrat de location, repeindre ou non

Un emprunt immobilier peut exiger un apport personnel minimal, mais certaines banques acceptent de financer jusqu’à 110 % du montant du bien, frais annexes compris. La durée d’amortissement varie fortement

1 500 euros. C’est le montant qui s’affiche chaque mois sur la facture de nombreux seniors hébergés en résidence spécialisée, un chiffre bien supérieur à la pension moyenne versée en

5 000 euros. Voilà ce que risque un propriétaire qui omet de déclarer son bien en location saisonnière auprès de la mairie. Et ce n’est pas réservé aux spéculateurs compulsifs

L’écart entre l’offre et la demande de logements n’a jamais été aussi marqué depuis dix ans, selon les dernières données de l’INSEE publiées en mai 2024. La Banque de France

650 euros. Ce chiffre ne tombe pas du ciel : il façonne, bien plus qu’on ne l’imagine, le tri des candidats à la location. Les propriétaires et agences le savent

La France compte aujourd’hui plus de 8 millions de crédits immobiliers en cours. Derrière cette donnée brute, un point commun : la majorité d’entre eux s’appuient sur la caution Crédit

1 200 000. C’est le volume d’annonces actives sur Airbnb en France en 2023. Ce chiffre impressionnant cache une autre réalité, bien moins glamour : les sanctions peuvent tomber à

Un chiffre brut, sans affect, peut changer la donne : en France, le ravalement de façade figure parmi les travaux les plus fréquemment engagés par les propriétaires bailleurs, mais rares

Les franchises s’invitent parfois à la fête même sans la moindre erreur de votre part. Et inutile de miser sur la garantie vol pour protéger vos objets de valeur si

Les chiffres parlent d’eux-mêmes : depuis le 1er janvier 2024, toute révision annuelle du loyer dans le parc locatif privé est strictement bornée par la variation de l’Indice de Référence

Finis les garde-fous provisoires : le 1er avril 2025, le plafond imposé à l’Indice de Référence des Loyers s’efface. À partir de là, les propriétaires retrouvent la liberté d’appliquer l’intégralité

Un défaut structurel constaté plusieurs années après la réception des travaux peut engager la responsabilité du constructeur, même en l’absence de malfaçon apparente lors de la livraison. Certains dommages, pourtant

Un prêt immobilier sans garantie, c’est comme un pont sans pilier : la structure ne tient pas. La réglementation impose aux banques de verrouiller le moindre crédit par une sûreté.

Certains dossiers fiscaux ne laissent aucune place à l’erreur. Pour profiter d’un allègement d’impôt grâce à la loi Malraux, mieux vaut jouer la carte de la rigueur : depuis 2017,

En France, près d’un tiers des transactions immobilières aboutissent à une vente à prix inférieur à l’estimation initiale. Pourtant, des propriétaires parviennent à réaliser une plus-value, même dans des marchés

Un canapé disparaît plus vite sur une appli de dons que sur un site de revente, mais il arrive qu’un buffet ou une pile de livres joue les prolongations avant

21 %. C’est la part, presque confidentielle, des particuliers français qui tentent systématiquement de discuter le prix affiché lors d’un achat, alors que, selon les secteurs, la marge de négociation

Un simple changement de rue peut coûter plus cher qu’un déménagement interrégional, si l’ascenseur tombe en panne ou si le camion ne trouve pas sa place. Les devis, souvent rassurants

Un appartement rendu nickel, une facture de ménage salée qui attend sur le pas de la porte. Drôle d’équation, et pourtant, la scène se répète. Certains hôtes affichent des exigences

Un bail mal rédigé peut entraîner des pertes financières bien supérieures à une simple vacance locative. Les défauts de conformité technique, souvent découverts après l’achat, exposent à des sanctions et

Le chiffre ne ment pas : chaque année, des milliers de déménagements se jouent sur un détail oublié, une formalité bâclée. L’électricité, omniprésente mais invisible, devient soudain un enjeu concret

L’acquisition d’un bien immobilier ne confère pas toujours la pleine propriété. En France, il est possible de dissocier temporairement l’usage et la possession d’un même bien, selon une organisation juridique

Un chiffre brut, une anticipation froide : les marchés monétaires visent déjà l’été 2024 pour une inflexion majeure du principal taux directeur de la Banque centrale européenne. Deux ans d’un

Vendre une maison moins de cinq ans après l’avoir acquise, c’est s’exposer à une fiscalité plus mordante. En France, céder trop rapidement son bien signifie aussi tirer un trait sur

764 000 logements vides, 1,2 million d’avis de taxe expédiés : voilà les chiffres bruts qui bousculent le paysage fiscal en 2024. On croyait la taxe d’habitation reléguée aux oubliettes,

Un chiffre : près de 6 milliards d’euros de dépôts de garantie crédit logement dorment actuellement en France. Derrière cette somme colossale, des milliers d’emprunteurs ignorent qu’une simple démarche leur

Entre juin et novembre 2025, l’écart entre les taux fixes sur 20 ans et les taux variables s’est réduit à moins de 0,15 point, un niveau rarement observé sur la

Depuis 1978, la loi française impose une garantie décennale à tout constructeur intervenant sur un ouvrage neuf ou en rénovation, quel que soit le statut juridique ou la taille de

13 000 euros. C’est la somme que peut coûter, rien qu’en frais annexes, l’achat d’un appartement de 200 000 euros via une SCI. Derrière ce chiffre qui pince, une mécanique

Treize années. Voilà le seuil qui, selon certains économistes, sépare le choix rationnel de l’attachement affectif quand il s’agit de rester dans une maison. Passé ce cap, le bien immobilier

2,8 millions de dégâts des eaux sont recensés chaque année en France. Ce chiffre, brut et implacable, pointe une réalité bien connue des copropriétaires et des locataires : le sinistre

Signer un compromis ne déclenche rien. Le déblocage des fonds, contrairement à ce que l’on croit parfois, ne commence pas à cette étape. Les banques jouent la carte de la

3,6 millions de foyers : ce n’est pas un chiffre tiré d’un vieux rapport poussiéreux, c’est la réalité de ceux qui, chaque année, voient tomber l’avis de taxe d’habitation sur

1,39 %. Ce chiffre pourrait bien déterminer votre avenir immobilier, mais il ne dit rien des obstacles qui jalonnent la route du crédit en France. Entre taux affichés, frais cachés

Un arbre qui déborde sur la propriété voisine peut engager la responsabilité civile de son propriétaire, même sans plainte préalable. La loi impose des obligations strictes, parfois méconnues, quant à

1 655 euros. C’est la moyenne, en France, des frais d’acte de prêt pour un crédit immobilier de 200 000 euros. Pas un centime n’ira dans la brique ou la

Un rejet de dossier n’empêche pas toujours l’accès à un échéancier de crédit, contrairement à ce que supposent de nombreux emprunteurs. Dans certains cas, une simple négociation avec l’établissement prêteur

Chaque année, des milliers de sinistres liés à l’eau restent partiellement indemnisés faute de démarches réalisées dans les délais imposés par les compagnies. La déclaration doit intervenir dans les cinq

Près de 20 % des demandes de prime de déménagement émanant de salariés sont refusées chaque année en raison d’erreurs dans la constitution du dossier ou d’une méconnaissance des critères

Un bien immobilier adjugé peut parfois changer de propriétaire à un prix inférieur à sa valeur estimée, mais l’acquéreur reste engagé, même s’il découvre des défauts majeurs après la vente.

Un bailleur peut percevoir un revenu locatif identique sur deux biens distincts, tout en obtenant des rendements radicalement différents. Les charges cachées, les vacances locatives ou la fiscalité spécifique bouleversent

Omniprésente, la procédure de changement d’adresse en France repose sur un principe de gratuité auprès des administrations principales. Pourtant, certains services privés surfacturent cette formalité pourtant simple.Un oubli ou une

Déclarer deux résidences principales, voilà une idée qui fait grincer les rouages du Code général des impôts. Pourtant, la réalité ne s’arrête pas aux textes. Certaines situations de vie, des

Étrange paradoxe : alors que la loi française serre la vis sur la sous-location partielle, le moindre clic sur une plateforme numérique promet monts et merveilles en contournant les règles.

Changer de région peut générer jusqu’à 30 % de frais supplémentaires par rapport à un déménagement local, même pour un volume équivalent. Certains contrats d’assurance habitation cessent de couvrir les

L’humidité ambiante d’un garage non chauffé accélère la détérioration des meubles, même ceux traités contre les variations climatiques. Les variations brutales de température favorisent la fissuration du bois massif et

Un désordre survenu après des travaux peut engager la responsabilité de l’artisan, même plusieurs années après la réception du chantier. La garantie décennale impose à l’entreprise une obligation de réparation

Le dispositif Pinel, pilier de la réduction d’impôt dans le neuf, ne sera plus accessible pour les investissements engagés à partir de 2025. Cette disparition redéfinit les stratégies fiscales pour

Un bailleur qui souhaite augmenter le loyer doit respecter des délais stricts, définis par la loi, sous peine de nullité de la demande. La notification écrite, adressée au locataire, doit

1 340 euros qui disparaissent sans bruit, sur simple papier à en-tête : chaque année, des milliers de locataires se voient retenir leur dépôt de garantie sur présentation d’un devis.

Un logement affichant un prix d’achat bas ne garantit pas un rendement élevé. Un studio ancien en centre-ville, souvent perçu comme une valeur sûre, peut réserver des surprises dès l’examen