Catégorie : Immobilier

6 200 euros le mètre carré, une envolée de 8 % des ventes quand la France recule : à Lyon, le neuf défie les statistiques nationales. Ici, les chiffres bousculent

14 % : c’est la part des ventes immobilières neuves réalisées dans le quartier de Paris 12 en 2023, selon les chiffres de l’Observatoire du Logement Neuf. Les prix au

Un défaut constaté dans une construction neuve doit être signalé dans l’année suivant la réception des travaux, sous peine d’exclusion de prise en charge. La responsabilité de l’entreprise ne s’arrête

Afficher sa maison à un prix trop haut, c’est souvent signer pour des mois d’attente, des visites qui s’éternisent… et, à la fin, une négociation à la baisse face à

12,5 %. C’est le rendement brut affiché par certaines places de parking à Paris, au cœur d’arrondissements où l’immobilier résidentiel plafonne. Tandis que les prix de l’immobilier grimpent, la demande

Un bailleur ne peut écarter une candidature sans justification légale. La loi interdit de fonder un refus sur l’origine, le sexe, la situation familiale ou l’état de santé du demandeur.

1 200 euros gelés sur votre carte, et personne ne vous a prévenu. Sur Airbnb, la règle, c’est parfois qu’il n’y en ait pas. La fameuse caution, ce filet invisible

Un déménagement organisé un mardi ou un samedi, même volume, même distance, peut coûter 40 % plus cher selon la date retenue. À la carte, les sociétés de déménagement font

Le chiffre est têtu : en France, rembourser son prêt hypothécaire avant l’échéance n’est pas une aventure laissée au hasard. Les textes cadrent, les banques négocient, et chaque détail du

Depuis l’instauration de l’obligation déclarative des biens immobiliers, l’indivision soulève des interrogations spécifiques, souvent négligées lors des démarches administratives. Chaque indivisaire n’est pas systématiquement tenu de procéder à la déclaration,

3 374 euros. C’est le montant moyen que les Français consacrent chaque année aux travaux en copropriété. Derrière ce chiffre, une réalité bien moins consensuelle : tous ces frais ne

Un engagement fiscal peut s’évaporer du jour au lendemain. Revendre, changer l’usage du bien, négliger une déclaration : le couperet tombe, et les avantages disparaissent, même si les neuf années

À compter de janvier 2025, plusieurs banques nationales ont revu leurs grilles de taux à la hausse, alors que certaines banques locales maintiennent des conditions plus attractives pour les primo-accédants.

Trouver une agence immobilière à Hirson facilite vos projets d’achat, vente ou location. Choisir la bonne adresse garantit un accompagnement adapté, des conseils précis et un accès aux meilleures opportunités

Un chiffre brut, sans filtre : chaque année, plus de 50 000 dossiers de sinistres liés à une catastrophe naturelle atterrissent sur le bureau des assureurs. Loin de l’exception, ces

Les chiffres ne mentent pas : chaque année, des milliers de propriétaires laissent filer des économies sur leur taxe foncière, simplement par méconnaissance ou négligence. La fiscalité immobilière n’a rien

700 000 chantiers sont lancés chaque année sous la protection de la garantie décennale. Derrière ce chiffre, une réalité : la moindre négligence peut coûter cher à tous, du particulier

1 894 euros. C’est le coût moyen d’un cambriolage en France, selon l’Observatoire national de la délinquance. Mais au-delà des chiffres, ce sont les portes défoncées, les serrures arrachées et

Dans certains contrats d’assurance loyers impayés, la perte locative ne couvre pas la vacance entre deux locataires. Cette exclusion, souvent méconnue, entraîne des conséquences financières directes pour les propriétaires. Les

La fiscalité des revenus locatifs impose des règles strictes, mais plusieurs dispositifs permettent d’alléger significativement la note fiscale. Certaines niches, souvent méconnues, offrent des abattements ou déductions bien plus avantageux

Choisir la bonne agence immobilière à Maubeuge peut transformer une transaction complexe en une expérience fluide. Grâce à une expertise locale pointue et une gamme complète de services, certaines agences

Un chiffre brut : près d’un ménage sur cinq découvre, au fil d’un sinistre, que sa couverture de relogement n’est pas à la hauteur de ses besoins. Cette réalité, souvent

Six mois. C’est parfois tout ce qu’il faut pour qu’un projet d’acquisition immobilière bascule d’un simple échange de promesses à la réalisation concrète. L’acquisition amiable, longtemps reléguée dans l’ombre de

Un défaut de construction peut engager la responsabilité de plusieurs acteurs, mais la déclaration du sinistre ne suit pas toujours un parcours linéaire. La loi impose des délais stricts pour

Un propriétaire ne peut imposer des travaux dans un logement occupé sans respecter des conditions strictes, mais certaines interventions urgentes échappent à l’accord préalable du locataire. Le refus répété d’accès

Un chiffre brut qui bouscule : 100 % des loyers encaissés par une SCI à l’impôt sur les sociétés ne sont pas immédiatement taxés entre les mains des associés. Ce

Un taux d’emprunt immobilier proposé à un particulier n’est presque jamais directement aligné sur le taux directeur fixé par la Banque centrale européenne. Les banques ajoutent une marge propre, ajustée

Changer de logement représente souvent une période intense, ponctuée de nombreux défis à relever. L’organisation du déménagement ne se limite pas simplement à transporter des cartons d’un point A à

Quarante mille euros sur la table, et soudain, le dossier bancaire n’est plus le même. Les grandes enseignes du crédit abattent leurs cartes, mais chacune a ses exigences : certaines

Le rendement des capitaux propres en immobilier ne se limite pas à la simple différence entre loyers perçus et charges. L’effet de levier du crédit transforme radicalement la lecture des

Un contrat d’électricité ne se transfère jamais automatiquement lors d’un changement de locataire. Même en cas de départ précipité, le nouveau résident doit impérativement effectuer des démarches auprès du fournisseur

Appliquer un taux majoré dès qu’une société civile immobilière toque à la porte d’une banque ? La règle n’est écrite nulle part, mais elle se vérifie bien trop souvent. On

Un chiffre brut : près de 70 % des personnes qui changent d’adresse sous-estiment les frais réels de leur déménagement. Ce n’est jamais un simple jeu de cartons ou d’aller-retour

La règle des 35 %. Implacable, universelle, sur le papier. C’est le seuil que la réglementation française impose aux banques pour calculer combien vous pouvez emprunter, peu importe la taille

Un simple impayé, et tout bascule : le dispositif Visale permet la rupture immédiate d’un contrat de location, sans attendre le verdict d’un juge. Même si le locataire conteste le

La visite pré-sélectionnée simplifie la recherche d’appartement à Paris en filtrant d’abord les biens adaptés à vos critères essentiels. Cette méthode optimise votre temps, en vous concentrant sur des logements

Isoler vos combles en Bretagne améliore significativement le confort thermique tout en réduisant vos factures d’énergie. Choisir la bonne méthode et les matériaux adaptés au climat breton garantit une optimisation

Déterminer le loyer idéal requiert une approche pragmatique, combinant surface, prix au m², charges et réglementation locale. Comprendre ces éléments permet d’ajuster un loyer juste, attractif et conforme à la

Renoncer à une succession ne met pas toujours à l’abri des obligations fiscales et des frais annexes. La loi prévoit que l’héritier qui refuse reste tenu solidairement du paiement des

Une réforme silencieuse, mais redoutablement efficace, a bouleversé le marché immobilier depuis le 1er juillet 2021. Le DPE opposable n’est plus un simple document, mais un véritable point de bascule

Trouver un vendeur de constructions préfabriquées dans le sud-est de la France facilite l’accès à des solutions modulaires adaptées à tous les projets. Ces constructions allient rapidité de montage, respect

Depuis janvier 2025, certains assureurs exigent la souscription à une garantie contre les risques cyber en plus des garanties classiques. Pourtant, la loi n’impose toujours pas de couverture pour les

Un déménagement en France peut coûter de 400 à 2 500 euros selon la distance, le volume transporté et les prestations choisies. Certains frais, comme l’assurance ou la location de

Un radiateur remplacé, des fenêtres changées, une toiture refaite : la ligne entre dépenses admises et exclusions fiscales ne cesse de bouger. Paradoxe : ce qui paraît indispensable à la

Certains propriétaires ne savent pas qu’un engagement de location trop court sous Robien peut entraîner la perte rétroactive de l’avantage fiscal. La revente anticipée déclenche aussi une régularisation parfois lourde,

La remise des clés sans état des lieux expose à des litiges difficiles à résoudre. Un bail verbal, bien que légal dans certains cas, prive de preuves écrites en cas

Les maisons construites avant 1948 consomment en moyenne deux fois plus d’énergie que celles bâties après 1990. Pourtant, la plupart échappent aux dispositifs classiques d’isolation, faute d’adaptabilité des matériaux modernes.

En France, la loi n’impose aucune assurance habitation aux propriétaires occupants, contrairement aux locataires. Pourtant, la responsabilité civile reste engagée en cas de dommages causés à autrui, même sans contrat

Un terrain instable ou soumis à de légers mouvements n’impose pas forcément de renoncer à un projet de construction. Les normes françaises autorisent, sous conditions strictes, des systèmes adaptés pour

Le garant ne peut généralement pas se retirer d’un contrat de location en cours, sauf si une clause spécifique le prévoit ou si le bailleur y consent expressément. La durée

L’intervention d’un architecte devient obligatoire dès lors que la surface de plancher créée dépasse 150 m², y compris après aménagement des combles. Pourtant, beaucoup de particuliers sous-estiment le budget à

Un bail de location meublée ne se renouvelle pas automatiquement dans toutes les situations. Le propriétaire ou le locataire doit respecter des délais stricts et des motifs également encadrés pour