maison en conteneur

La maison container ; c’est vraiment une bonne affaire ?

Quand on parle d’acquisition à la propriété, le principal facteur de décision sera le coût d’achat. Il est préférable avant d’entamer toute démarche liée à l’acquisition d’établir d’avoir une vision du cout total de réalisation de la maison container.

Les principaux coûts

Dans le cas où l’on fera appel à un entrepreneur pour réaliser sa maison container jusqu’à la finition clés en main, le tout selon un design standard, la moyenne actuelle de la prestation s’établi environ à 1 400 € HT le m². C’est-à-dire que si l’on souhaiterait construire une maison container de 100 m², il faut penser à un budget initial de 140 000 € HT. Dans le cas de la construction d’une maison classique neuve de 100 m², il faudra compter environ 180 000 € HT le m2. Déjà en termes de comparaison, l’on peut affirmer que construire une maison container revient moins cher que de construire une maison contemporaine neuve.

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Maison container en auto construction

L’avantage d’une maison container est que le principal gros œuvre (la structure en acier) est déjà réalisé. Construire une maison container en auto construction peut se faire aisément. La matière de base pour construire une maison container est le container. Un container selon son état peut s’acheter autour de 1 500 € à 4 000 €. Ensuite pour amener le(s) containers sur le lieu de construction il faudra faire appel à un prestataire pour la remorque et le levage des containers par camion grue. Il faudra compter environ 1 000 €. Certains revendeurs peuvent aussi proposer de découper les containers.

L’idéal est d’acheter des containers 40 pieds High Cube d’une hauteur de 2,697 m au lieu de la hauteur standard de 2,385 m car cela permettra pour les travaux d’isolation du toit de garder une hauteur assez conséquente pour que l’habitabilité de la maison container soit confortable. Quand on se lance dans l’auto construction, l’un des postes les plus difficiles concerne les travaux d’isolation afin de respecter la règlementation thermique RT2012 l’un des sésames obligatoires pour obtenir le permis de construire.

Pour cette partie administrative et ainsi que pour la partie conception sur papier de la maison container, il est préférable de faire appel à des professionnels du métier. Ces prestataires sauront mieux vous conseiller et surtout vous permettront de ne pas perdre de temps pour mieux garder votre énergie dans la construction réelle de la maison container. Malgré la sollicitation à ces professionnels, l’on peut estimer que les couts de construction d’une maison container ne dépasseront pas les 1 000 € HT le m², soit à peu près les 2/3 du cout total d’une maison container clés en main par un entrepreneur.

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L’affaire de tous

Le futur propriétaire de la maison container ne sera pas le seul à faire une bonne affaire en décidant d’opter pour cette nouvelle tendance dans la construction de maison. L’environnement en retirera un gain, car le container ne sera pas mis au rebut mais recyclé. Les ports aussi seront moins engorgés de containers sur leurs quais.

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